CAPBA IV
NUEVO EDIFICIO DE LA SEDE CABECERA DEL DISTRITO IV SAN MARTIN PROVINCIA DE BUENOS AIRES
1-ENFRENTANDO Y CONFRONTANDO CON LAS EXIGENCIAS Y CONDICIONES URBANAS Y DE PROGRAMA,EL PROYECTO SE ARTICULA POR LA TOMA DE LAS SIGUIENTES DECISIONES
A-PROPONER UN EDIFICIO QUE NO SEA “UN EDIFICIO” CORPORATIVO,SINO “UNA GRAN CASA”CON UN BUEN JARDIN .
B-PROPONER UNA “CASA”CON UNA PLANTA BAJA TOTALMENTE FLEXIBLE Y UNA PLANTA ALTA COMO UN GRAN TALLER DE TRABAJO
C- PROPONER UNA ARQUITECTURA QUE CAREZCA DE DETALLES, DONDE SU CONSTRUCCION SEA EN SI MISMA EL DETALLE.
D- PROPONER UNA CASA LO MAS SIMPLE POSIBLE,REDUCIENDO A SU MINIMA EXPRESION EL VOCABULARIO QUE LA DEFINA.
ESTE PROYECTO INTENTA RESPONDER A LAS MULTIPLES DEMANDAS QUE EL SITIO Y EL PROGRAMA REQUERIAN. SE HAN CUALIFICADO Y CALIFICADO ESTAS RESPUESTAS DE MANERA TAL QUE SE PUEDA CONSTRUIR UNA IDEA A PARTIR DE LAS MISMAS…
SIMPLEMENTE….
SABIAMOS QUE ….NO QUERIAMOS PARA LOS ARQUITECTOS,UN EDIFICIO GENERICO CORPORATIVO,COMO SUELEN SER LAS SEDES DE LOS DIFERENTES COLEGIOS DEL PAIS.
NO QUERIAMOS UN MUESTRARIO DE MATERIALES ¨A LA MODA¨NO QUERIAMOS UNA ESCENA ARTIFICIAL,QUERIAMOS UN ESCENARIO NEUTRO
NO QUERIAMOS ESPACIOS ADJETIVADOS Y ARTICULADOS PARA CUMPLIR CON UN PROGRAMA EFICIENTE EN ESTOS DIAS….
…SOLO QUERIAMOS PARA LOS ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES..UNA GRAN CASA…CON UN BUEN JARDIN..CON ARBOLES…CON SOMBRA…UNA CASA SIN DETALLES..SIN MANTENIMIENTO..DONDE SOLO HAYA QUE PINTAR CUANDO EL PRESUPUESTO LO PERMITA..UNA CASA CON 5 PATIOS QUE VENTILEN E ILUMINEN NATURALMENTE TODOS LOS AMBIENTES..QUE SEAN ASIMISMO CONDUCTOS DE VENTILACION PARA LA PLANTA BAJA …UNA CASA GRANDE QUE PUEDA SER CONSTRUIDA POR UNA EMPRESA FAMILIAR…UNA CASA QUE NO SOLO CUMPLA CON EL PROGRAMA SOLICITADO HOY ,SINO QUE ESTE CONCEBIDA PARA RECIBIR LAS VARIACIONES FUTURAS ,HOY IMPENSADAS….UNA CASA DONDE EL 1*DE JULIO PODAMOS COMER UN LOCRO…ABRIENDO TODOS LOS PORTONES Y SEA UN INMENSO SALON COMEDOR PARA TODAS LAS FAMILIAS DE NUESTROS MATRICULADOS…..
UN CONDICIONANTE ÉTICO
SI HAY UN EDIFICIO DONDE TIENE SENTIDO LO QUE HOY HAN PASADO A SER MEROS TÓPICOS DE MERCADO, ECOLOGÍA, SOSTENIBILIDAD, EXPERIMENTACIÓN CONSTRUCTIVA, NUEVOS MATERIALES, ETC., ES AQUÍ, PERO DE VERDAD. EN UNA CASA PARA LOS ARQUITECTOS, AQUÍ ES DONDE TENEMOS LA OBLIGACIÓN DE FOMENTAR EL AVANCE Y LA INVESTIGACIÓN.
EL EDIFICIO SERÁ CAPAZ DE ACOGER TEMPORALMENTE E INCORPORAR SOLUCIONES NOVEDOSAS A LO LARGO DE SU VIDA.
Y ELLO CONSTRUYE AQUÍ EL EDIFICIO Y SU IMAGEN, SU APARIENCIA INTENCIONADA, LA CONDICIÓN CAMBIANTE DE LA SOCIEDAD Y EL AMBIENTE
UN PROGRAMA EVOLUTIVO
…UN SISTEMA DE CIRCULACIÓN PUNTUAL, PERMITE EL FUNCIONAMIENTO AUTÓNOMO DE LAS PARTES DEL EDIFICIO Y LA ANEXIÓN ENTRE ELLAS.
BUSCAMOS UN EDIFICIO QUE, AL SATISFACER SU OBJETIVO FUNCIONAL, OBTIENE UN ENTORNO CON MÁXIMA CALIDAD EN EL INTERIOR Y FUERTE IDENTIDAD HACIA EL EXTERIOR. ESTA TRANSPARENCIA NOS PERMITIRÁ INCORPORAR LA VIDA DEL EDIFICIO Y LAS OFERTAS CULTURALES EN LAS ACTIVIDADES PUBLICAS PARA DESARROLLAR ,EXTENDIENDO SU DIMENSIÓN SOCIAL EN UN MEDIOAMBIENTE RENOVADO .
ALGUNOS CONCEPTOS TECNICOS
ASEGURAMIENTO DE CONFORT ACUSTICO DEL EDIFICIO EN TODOS LOS AMBIENTES ACONDICIONADOS SE MANTENDRA DURANTE EL VERANO UNA TEMPERATURA DE 24 G Y 20 G EN INVIERNO
LA CLIMATIZACION DE LOS AMBIENTES SE REALIZARA MEDIANTE SISTEMAS VRV(VOLUMEN DE REFRIGERANTE VARIABLE)CON RECUPERACION DE CALOR FRIO SIMULTANEO.CADA SISTEMA VRV ESTARA COMPUESTO POR UNIDAD CONDENSADORA A INSTALAR EN EL EXTERIOR DEL EDIFICIO,SOBRE MURO MEDIANERO,Y UNIDADES EVAPORADORAS DE PISO ,A INSTALARSE EN LOS AMBIENTES A CLIMATIZAR
LA DISMINUCION DEL CONSUMO DE ENERGIA,DEL CONSUMO DE AGUA POTABLE,EL USO DE MATERIALES RENOVABLES,EL APROPIADO USO DEL SUELO,LOS EFLUENTES Y EL ADECUADO TRATAMIENTO DEL MEDIO AMBIENTE TANTO DURANTE EL PERIODO DE CONSTRUCCION COMO EN LOS POSTERIORES TIEMPOS DE OPERACION,SON HOY ELEMENTOS IMPRESCINDIBLES EN EL DESARROLLO DE NUESTRA PROPUESTA
PROPONDREMOS LA CONSERVACION DE AREAS VERDES PERMEABLES INCORPORADAS A NUESTRO PROYECTO EVITANDO FOCOS DE ALTO CALOR EN VERANO -PARKING PARA BICICLETAS EMPLEADOS Y VISITANTES
REDUCIREMOS EL AGUA DESTINADA PARA PAISAJISMO,NO USANDO AGUA POTABLE PARA RIEGO/SOLO UTILIZAREMOS AGUA PLUVIAL O RECICLADA
APLICANDO TECNOLOGIA PARA APROVECHAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
TODAS LAS CARPINTERIAS PERMITIRAN SU APERTURA MANUAL Y SERAN DE DOBLE O TRIPLE CONTACTO/PROVEEREMOS CONTROLES DE FLUJO DE AIRE,TEMPERATURA E ILUMINACION PARA ALTO PORCENTAJE DE AREAS REGULARMENTE OCUPADAS
MEDIANTE LOS PATIOS REGULADORES DE FLUJOS SE ADMINISTRARAN LASS CONDICIONES AMBIENTALES DE CADA SECTOR,DE MANERA NATURAL,MANUAL Y ECONOMICA.
LOS AUTORES
SAN MARTIN/AGOSTO 2012